房屋安全檢測包括下列基本內容。
(1)調查房屋的使用歷史和結構體系。
(2)測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
(3)采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。
(4)房屋結構材料力學性能的檢測項目,應根據結構承載力驗算的需要確定。

(5)必要時應根據房屋結構特點,建立驗算模型,按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況,根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。
(6)分析房屋損壞的原因。
(7)綜合判斷房屋結構損壞狀況,確定房屋危險程度。
房屋抗震能力檢測是通過檢測房屋的質量現狀,按規定的抗震設防要求,對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。
房屋抗震能力檢測適用于未抗震設防或設防等級低于現行規定的房屋,尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋。