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房屋檢測中如果建筑物變形怎么檢測？

來源：www.ttpingshu.com 發布時間: 2022-01-14 5 次瀏覽

建筑物變形檢測應包括建筑物的沉降檢測、建筑物的傾斜(水平位移)檢測、水平構件的撓度檢測、豎直構件的垂直度檢測和節點的變形檢測。下面和房屋檢測的小編來看看。
當建筑物上已設有沉降觀測點并保存完好，且有原始沉降觀測資料時，可利用已有的沉降觀測點和原始沉降觀測資料進行沉降檢測，以求得建筑物的沉降值以及各測點間的相對沉降值。
當建筑物上未設沉降觀測點，或雖設有沉降觀測點但大都損壞，或已有的沉降觀測點完好但原始沉降觀測資料遺失時，可選取房屋施工時處于同一水平面的標志面(如未作改建或裝修的窗臺面、樓面及女兒墻頂面等)作為基準面，在該基準面上布置觀測點量測建筑物的相對沉降，為建筑物結構性能評估提供輔助依據?；鶞拭嫔系挠^測點應按下述原則布置：
1 若基準面選為未作改建或裝修的窗臺面，則每個窗臺面上應布置一個觀測點。
2 若基準面選為樓面或女兒墻頂面，則建筑物的四角、大轉角處及沿外墻每5~10m 或每根柱處應設觀測點。
3 若建筑物上有因不均勻沉降引起的裂縫，則在裂縫的兩側應設置觀測點。
4 建筑物任何一邊的測點數不宜少于 3 個。
建筑物的沉降，宜用水準儀測量，量測數據的處理、相對沉降的計算和相關的技術要求可參見《建筑變形測量規程》(JGJ/T8)。按標準的要求測得的相對沉降值含有施工誤差，數據分析時應對此有充分的估計。

建筑物的傾斜檢測，應測定建筑物頂部相對于底部或各層間上部相對于下部的水平位移，分別計算整體或各層的傾斜度以及傾斜方向。

從建筑物的外部觀測其整體傾斜時，宜選用經緯儀或電子全站儀進行觀測;利用建筑物頂部與底部之間的豎向通視條件(如電梯井)觀測時，宜選用吊垂球法、激光鉛直儀觀測法、激光位移計自動觀測法或正垂線法。不同方法的測點布置、技術要求和數據分析可參見《建筑變形測量規程》(JGJ/T8)。
按標準的要求測得的建筑物的整體傾斜值含有施工誤差，數據分析時應對此有充分的估計。建筑物相對沉降和整體傾斜的檢測結果應相互復核。
構件和節點的變形值可采用抽樣方法進行檢測，每一檢測單元的抽樣比例不宜低于 30%。
水平構件的撓度宜采用水準儀或激光測距儀進行檢測，選取構件支座及跨中的若干點作為測點，量測構件支座與跨中的相對高差，利用該相對高差計算構件的撓度。按本條方法測得的撓度值含有施工誤差，數據分析時應考慮施工誤差的影響。
豎向構件(如柱)的垂直度應采用經緯儀或電子全站儀進行檢測，測定構件頂部相對于底部的水平位移，計算傾斜度并記錄傾斜方向。按本條方法測得的構件傾斜值含有施工誤差，數據分析時應考慮施工誤差的影響。
對裝配式混凝土結構、鋼結構、木結構及砌體結構連接節點的變形情況，可用卷尺、卡尺等器具直接量測。

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